Ликвидируют ли «серый» рынок недвижимости в Москве?Ликвидируют ли «серый» рынок недвижимости в Москве?
26.02.10
С самого начала кризиса, власти задумываются о том, что в госбюджет могут недополучить пару миллиардов рублей в связи с резким понижением спроса на те услуги и товары, цены на которые были неоправданно завышены. И какой же для властей существует выход из такой ситуации? Решили внедрить следующее: на наиболее верхних правительственных ступенях было решено увеличить усилия в борьбе с «серым» рынком аренды жилья (что приведет к повышению спроса на гостиницы города Москвы). Государство лишается части доходов, которые имело бы возможность получить. Такой вид бизнеса (коммерческий наем) можно отнести к «серому».
Ведь существенная часть сделок, связанных с арендой недвижимости, включая аренду квартир посуточно, осуществляется в РФ непосредственно между владельцем недвижимости и арендатором, без заключения соответствующего договора и, соответственно, без налогов.
Стоит ождать, что в самые короткие сроки будут предприняты меры, которые больше не позволят посуточно сдавать жилье мелким арендодателям и частным лицам – начнется бескомпромиссная и жестокая борьба с ними.
Что же делать тем, кто сам снимает или сдает жилье в Москве? Первым делом, стоит готовиться к тому, что изменится ценовая политика на жилье посуточно и вести поиск серьезных, давно существующих московских фирм. А вторым стоит легализировать бизнес и расширяться посредством передачи квартир, что сдаются посуточно, более солидным и крупным фирмам, платящим налоги.
